Girardin, FCPI, Pinel, déficit foncier : comparez les niches fiscales, leur rendement réel et leur plafonnement. Réduisez votre impôt de dirigeant.
Fiscalité · Forêt Groupement forestier (GFI) : fiscalité 2026 Investir dans la forêt française via un GFI cumule trois leviers : réduction d’IR, exonération partielle d’IFI, abattement transmission. Le guide chiffré 2026 pour comprendre cet investissement à long terme. Lecture 10 minCatégorie Fiscalité GFI 3 leviers cumulables Réduction IR 25 % IFI Exo 75 % […]
Fiscalité · Niches SOFICA : investir dans le cinéma Les SOFICA permettent d’investir dans des œuvres cinématographiques avec une réduction d’IR jusqu’à 48 %. Le guide chiffré 2026 : mécanique, rendement, risques, durée 5 ans. Lecture 10 minCatégorie Fiscalité SOFICA Cinéma + IR Réduction IR 36 % à 48 % Plafond 18 000 € Durée
Fiscalité · Défiscalisation outre-mer Girardin industriel : Le guide complet 2026 Verser un apport aujourd’hui pour effacer un impôt plus élevé l’an prochain, sans jamais récupérer son capital. On vous explique le mécanisme, les trois types de Girardin, le calcul exact du plafonnement et le gain réel avec deux cas chiffrés. Lecture 10 min Catégorie
