Structures· Immobilier en société Fiscalité SCI : IR, IS, plus-values et revenus fonciers La fiscalité d’une SCI ne tient pas dans une formule unique. Entre l’IR transparent, l’IS opaque, le régime des revenus fonciers et celui des plus-values, le bon choix dépend de plusieurs facteurs. Ce guide rassemble les règles, les chiffres et les arbitrages […]
Fiscalité SCI : IR, IS, plus-values et revenus fonciers Read More »
Structures · Immobilier locatif SCI à l’IS vs détention directe : simulation comparée sur 20 ans À hypothèses identiques, les deux régimes débouchent sur des bilans qui peuvent diverger de plusieurs dizaines de milliers d’euros. Simulation chiffrée à fiscalité 2026, verdict commenté, et lignes de bascule entre SCI IS et nom propre. Lecture 15 min
SCI IS vs detention directe : simulation comparée sur 20 ans Read More »
Structures· immobilier SCI à l’IS ou à l’IR : l’arbitrage qui détermine votre rendement net Le choix entre SCI à l’impôt sur le revenu et SCI à l’impôt sur les sociétés ne se résume pas à un calcul fiscal annuel. Il engage la trajectoire fiscale, la valeur de revente et la stratégie de transmission de
SCI a l’IS vs a l’IR : arbitrage detaille avec calculs selon revenus Read More »
Rémunération · Arbitrage PFU 31,4 % ou barème progressif : la simulation selon vos revenus Depuis le 1er janvier 2026, le PFU passe à 31,4 %. L’option pour le barème reste possible, mais l’arbitrage a changé. Calculs précis, point de bascule par TMI et cas pratiques pour décider en connaissance de cause. Lecture 10 min
PFU 31,4% ou barème progressif : simulation selon revenus Read More »
Structures · Choix de structure SAS ou SARL : comparatif exhaustif pour le dirigeant Statut social du dirigeant, fiscalité des dividendes, gouvernance, cession : les différences entre SAS et SARL pèsent en pratique des dizaines de milliers d’euros par an. Ce guide pose la méthode pour trancher en 2026 selon votre projet, votre rémunération cible
Structures · Guide pilier Créer une holding patrimoniale : le guide complet 2026 Régime mère-fille, apport-cession, transmission, réinvestissement de trésorerie : ce guide décrypte quand une holding patrimoniale s’impose, comment la créer, ce qu’elle coûte vraiment, et les pièges qui annulent ses avantages. Lecture 15 min Catégorie Structures Dirigeant Personne physique Holding patrimoniale SAS ·
Créer une holding patrimoniale : guide complet 2026 Read More »
Placements · Assurance-vie Assurance-vie luxembourgeoise : triangle de sécurité et super-privilège Au-delà du marketing patrimonial, ce que protège réellement un contrat luxembourgeois en 2026 : ségrégation des actifs, créancier de premier rang, neutralité fiscale, architecture ouverte. Le guide pour comprendre quand le contrat luxembourgeois change la donne et quand il ne sert à rien. Lecture
Assurance-vie luxembourgeoise : triangle de sécurite et super-privilège Read More »
Structures Structurer un groupe de sociétés : holding, filiales et intégration fiscale Pourquoi loger une activité dans une filiale plutôt que dans la société d’origine ? Comment faire circuler le cash entre entités sans frottement fiscal ? Quand l’intégration fiscale change vraiment l’équation ? Le mode d’emploi complet, chiffres 2026 à l’appui. Lecture 15 min
Structuration multi-societes : holding + filiales, cash-flow et intégration fiscale Read More »
Structures · entreprise Structurer son entreprise pour optimiser son patrimoine Statut juridique, régime d’imposition, arbitrage rémunération, holding, placement de trésorerie : la structure de votre entreprise dicte 70 % de la performance fiscale et patrimoniale que vous obtenez chaque année. Lecture 15 min Catégorie Structures Société op. SAS · SARL · IS Choix de statut
Structurer son entreprise pour optimiser son patrimoine Read More »
Protection · Guide pilier Protéger son patrimoine quand on est dirigeant Caution personnelle, prévoyance, régime matrimonial, transmission : la cartographie complète des leviers qui blindent le patrimoine d’un chef d’entreprise face aux risques professionnels, humains et familiaux. Lecture 18 min Catégorie Protection Dirigeant Patrimoine exposé Risque pro Caution · Défaillance Risque humain Décès · Invalidité
Protéger son patrimoine de dirigeant : guide complet 2026 Read More »
