Holding, SCI, LMNP, immobilier professionnel : structurez votre patrimoine de dirigeant pour optimiser fiscalité et transmission. Nos analyses.
Structures · Consulting Quel statut juridique pour une activité de conseil ou consulting ? SASU, EURL, EI au réel, portage salarial : comparatif chiffré 2026 des quatre statuts dominants du consultant indépendant, selon le chiffre d’affaires, le TMI et le projet patrimonial. Lecture 20 min Catégorie Structures Consultant Activité de conseil PORTAGE Salarié porté test marché EI […]
Structures · Statut juridique Entreprise individuelle ou société : les seuils de passage à connaître Chiffre d’affaires, bénéfice, charges, fiscalité, protection sociale, transmission : les six seuils qui dictent le moment de basculer d’une entreprise individuelle vers une société en 2026. Lecture 15 min Catégorie Structures EI Entreprise individuelle simplicité SEUILS Société EURL · SASU · SARL
Structures · Régime fiscal IS ou IR : quel régime fiscal choisir pour votre entreprise ? Imposition du bénéfice, fiscalité du dirigeant, dividendes, trésorerie de société et transmission : les six critères qui dictent l’arbitrage entre impôt sur les sociétés et impôt sur le revenu en 2026. Lecture 15 min Catégorie Structures Société EURL · SARL · SAS
Entreprise · Statut juridique SASU, EURL ou micro : quel statut pour le freelance et le consultant ? Cotisations sociales, fiscalité, protection sociale, dividendes et sortie d’activité : le comparatif chiffré 2026 pour arbitrer entre les trois statuts dominants de l’indépendant. Lecture 20 min Catégorie Entreprise Freelance Consultant indépendant MICRO CA < 77 700 € simplicité EURL TNS
Structures · Immobilier IS Immobilier à l’IS : amortissement et plus-value Détenir l’immobilier en société à l’IS plutôt qu’en nom propre change radicalement la fiscalité : amortissement déductible, plus-value pro avec reprise des amortissements. La méthode chiffrée 2026 pour décider. Lecture 16 minCatégorie Structures Immo IS Mécanique en 2 temps Détention Loyers – charges –
Structures · Architecture avancée Pyramide de holdings : optimisation patrimoniale complexe Empiler trois ou quatre sociétés en cascade pour optimiser la fiscalité, isoler les risques et préparer la transmission : la pyramide de holdings est l’architecture des patrimoines structurés. Mais ses bénéfices ne se révèlent qu’à partir d’un certain seuil de complexité, et son coût
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Structures · Immobilier d’entreprise Bail commercial au dirigeant : loyer, marché et fiscalité Quand un dirigeant détient ses murs en nom propre ou via une SCI et les loue à sa propre société, le bail commercial qui les lie devient un acte juridique sous haute surveillance. Loyer mal calibré, clauses bâclées, indexation oubliée : autant
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structures· Architecture patrimoniale Détenir l’immobilier via la holding : SCI fille, cash-flow et fiscalité Pour les dirigeants au-delà d’un certain seuil de patrimoine et de cash-flow d’entreprise, la détention de l’immobilier via une holding et une SCI fille démultiplie l’efficacité fiscale, fluidifie la circulation de la trésorerie et prépare la transmission. Architecture, mécanique du régime
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Structures · Immobilier d’entreprise Acheter ses murs professionnels : perso, SCI ou société d’exploitation C’est l’une des décisions les plus structurantes pour un dirigeant : faut-il loger les locaux dans son patrimoine personnel, dans une SCI dédiée ou directement à l’actif de la société d’exploitation ? Comparatif fiscal, patrimonial et stratégique des trois schémas, exemples
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Structures · immobilier LMNP ou location nue : le comparatif fiscal et patrimonial Loyers plus élevés en meublé, amortissement contre déficit foncier, fiscalité de sortie, complexité comptable : le bon arbitrage entre LMNP et location nue dépend autant du profil de l’investisseur que de la nature du bien. Décryptage chiffré et critères de choix pour
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