Entreprise · Régime fiscal IS ou IR : quel régime fiscal choisir pour votre entreprise ? Imposition du bénéfice, fiscalité du dirigeant, dividendes, trésorerie de société et transmission : les six critères qui dictent l’arbitrage entre impôt sur les sociétés et impôt sur le revenu en 2026. Publié le 9 mai 2026 Lecture 22 min Catégorie Entreprise Société […]
Entreprise · Statut juridique SASU, EURL ou micro : quel statut pour le freelance et le consultant ? Cotisations sociales, fiscalité, protection sociale, dividendes et sortie d’activité : le comparatif chiffré 2026 pour arbitrer entre les trois statuts dominants de l’indépendant. Publié le 8 mai 2026 Lecture 24 min Catégorie Entreprise Freelance Consultant indépendant MICRO CA < 77
Fiscalité · Immobilier IS Immobilier à l’IS : amortissement et plus-value Détenir l’immobilier en société à l’IS plutôt qu’en nom propre change radicalement la fiscalité : amortissement déductible, plus-value pro avec reprise des amortissements. La méthode chiffrée 2026 pour décider. Publié le 4 mai 2026Lecture 16 minCatégorie Fiscalité Immo IS Mécanique en 2 temps Détention
Structuration patrimoniale · Architecture avancée Pyramide de holdings : optimisation patrimoniale complexe Empiler trois ou quatre sociétés en cascade pour optimiser la fiscalité, isoler les risques et préparer la transmission : la pyramide de holdings est l’architecture des patrimoines structurés. Mais ses bénéfices ne se révèlent qu’à partir d’un certain seuil de complexité, et son
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Investir · Immobilier d’entreprise Bail commercial au dirigeant : loyer, marché et fiscalité Quand un dirigeant détient ses murs en nom propre ou via une SCI et les loue à sa propre société, le bail commercial qui les lie devient un acte juridique sous haute surveillance. Loyer mal calibré, clauses bâclées, indexation oubliée : autant
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Investir · Architecture patrimoniale Détenir l’immobilier via la holding : SCI fille, cash-flow et fiscalité Pour les dirigeants au-delà d’un certain seuil de patrimoine et de cash-flow d’entreprise, la détention de l’immobilier via une holding et une SCI fille démultiplie l’efficacité fiscale, fluidifie la circulation de la trésorerie et prépare la transmission. Architecture, mécanique du
Détenir l’immobilier via la holding : SCI fille, cash-flow et fiscalité Read More »
Investir · Immobilier d’entreprise Acheter ses murs professionnels : perso, SCI ou société d’exploitation C’est l’une des décisions les plus structurantes pour un dirigeant : faut-il loger les locaux dans son patrimoine personnel, dans une SCI dédiée ou directement à l’actif de la société d’exploitation ? Comparatif fiscal, patrimonial et stratégique des trois schémas, exemples
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Investir · Comparatif LMNP ou location nue : le comparatif fiscal et patrimonial Loyers plus élevés en meublé, amortissement contre déficit foncier, fiscalité de sortie, complexité comptable : le bon arbitrage entre LMNP et location nue dépend autant du profil de l’investisseur que de la nature du bien. Décryptage chiffré et critères de choix pour
LMNP ou location nue : comparatif fiscal et patrimonial Read More »
Investir · Fiscalité immobilière Amortissement LMNP : mécanisme et optimisation fiscale Le levier fiscal le plus puissant de la location meublée non professionnelle, et probablement le plus mal compris. Décomposition par composants, calcul de la base amortissable, article 39 C, impact de la réforme 2025 : tout ce qu’il faut savoir pour transformer une charge
Amortissement LMNP : mecanisme et optimisation fiscale Read More »
Investir · Guide pilier LMNP en 2026 : guide complet avec la réforme intégrée Réintégration des amortissements, hausse des prélèvements sociaux à 18,6 %, plafonds micro-BIC bouleversés par la loi Le Meur : la location meublée non professionnelle a changé de visage. Décryptage opérationnel et stratégies pour piloter votre fiscalité plutôt que la subir. Mis
LMNP en 2026 : guide complet avec reforme intégrée Read More »
